El positivismo del mercado se nubla ante incertidumbre mundial, Under Armour sorprendió con resultados trimestrales y crisis de liquidez en mercado inmobiliario
El positivismo del mercado se nubla ante incertidumbre mundial
El positivismo del mercado se nubla ante incertidumbre mundialEn los mercados estadounidenses y globales, se destaca una racha de siete ganancias diarias consecutivas en las acciones de Wall Street, la más larga en dos años. Sin embargo, esta racha positiva se ve contrarrestada por la caída en los precios del petróleo crudo, que ha alcanzado su nivel más bajo en más de tres meses debido a preocupaciones sobre la demanda global, la producción récord en Estados Unidos y una disminución en las preocupaciones sobre la oferta relacionadas con el conflicto de Gaza. La disminución de los precios del petróleo también ha impactado las expectativas de inflación y ha llevado los rendimientos de los bonos a su nivel más bajo en casi un mes. A pesar de una desaceleración económica en el cuarto trimestre en EE. UU., los funcionarios de la Reserva Federal tienen opiniones mixtas sobre la necesidad de medidas de política. Además, los resultados de elecciones locales indican que los derechos reproductivos siguen siendo un tema importante para los demócratas en la carrera presidencial de 2024.
Under Armour sorprendió con resultados trimestrales
Under Armour sorprendió con resultados trimestralesUnder Armour elevó sus expectativas de margen bruto anual debido a la moderación de los costos de flete y materias primas, mientras lucha con una demanda tibia en América del Norte. A pesar de que las acciones de la compañía han caído aproximadamente un 29% este año, subieron un 2% después de que las ganancias del segundo trimestre superaron las estimaciones de los analistas. La marca de ropa deportiva espera un aumento anual en el margen bruto de entre 100 y 125 puntos básicos, en comparación con la expectativa anterior de entre 25 y 75 puntos básicos. Además, prevé que los gastos de ventas, generales y administrativos se mantengan estables o ligeramente bajos. Esto ha permitido a Under Armour compensar el impacto de los grandes descuentos en un mercado estadounidense donde los consumidores están reduciendo el gasto en ropa y calzado costosos debido a tasas de interés más altas e inflación persistente. A pesar de una caída en las ventas en América del Norte, la empresa superó las expectativas en el segundo trimestre.
Crisis de liquidez en mercado inmobiliario
Crisis de liquidez en mercado inmobiliarioLos prestamistas privados en el mercado inmobiliario comercial (CRE) se vuelven más selectivos y enfrentan un estancamiento de liquidez en medio de la creciente cautela y las presiones de costos. Los costos de flete y materias primas se están moderando, pero las tasas de interés han aumentado drásticamente, lo que dificulta la reestructuración de la deuda CRE. Inicialmente, las reestructuraciones se centraron en oficinas, pero se están extendiendo a otras áreas, como multifamiliar, industrial y hotelero. La caída de los ingresos por alquiler no puede mantenerse al ritmo de los costos de servicio de la deuda. La creciente cautela de los prestamistas privados agrava la escasez de liquidez y complica la refinanciación de préstamos. A medida que las tasas de interés vencen y las valoraciones de las propiedades caen, los propietarios enfrentan dificultades para encontrar soluciones. La morosidad de los préstamos respaldados por hipotecas comerciales está en aumento, pero no se espera que cause una crisis sistémica en el sector CRE.
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Por: Alejandra Gerena
Analista de mercados financieros, DFX
